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发现富人默默在做的35件事

www.eastvalue.cn 更新时间:2012-5-5 新闻来源:今周刊797期
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  追求财富的心,人人皆有。但为何有人能如愿登上巅峰,有人却只能站在山脚下仰望兴叹?其实,两者最大的差别在于:富人总是“努力”让自己有钱,常人却只是一直“想着”变有钱,只要愿意敞开心胸,学习有钱人默默耕耘的事,你也可以爬上财富的“巅峰”。

  有一天,两个好朋友走在路上,一个是英国人、一个是犹太人,他们同时看到一枚硬币躺在地上,英国青年看也不看地走了过去,犹太青年却激动地将它捡起。英国青年带着鄙视的眼神说:“一枚硬币也捡,真没出息!”犹太青年则心生感慨:“让钱白白地从身边溜走,真没出息!”

  两年之后,两人在街上相遇,犹太青年已成了老板,而英国青年还在寻找工作。英国青年不解地问:“你怎么能这么快就发财了?”

  犹太青年说:“因为我没有像你一样绅士般地从硬币上跨过去,我会珍惜每一分钱。你连一枚硬币都不要,怎会发财?”

  的确,很多富人在还没成为有钱人的时候,原本都是平凡的上班族,甚至是家境清寒的穷苦人家,但他们却能改变命运,创造财富、迈向致富之路。相对一般人,只是乖乖地应付公司交办的事情,每月期盼领固定薪水,甚至长时间工作、忙到“爆肝”,却依旧还是难以摆脱“穷忙”的窘境。其实这些富人,只是赢在不间断地做着常人忽略的“小事情”。

  就好比百米赛跑,得到前三名的,往往差距都在一秒之内。同样地,富人的智商不一定比常人高,但差别却只在于他们默默认真持续地做了“对的事情”。

  在这里,我们从生活观、金钱观,以及投资、理财等各个面向萃取出“富人默默在做的三十五件事”。这些看似微不足道的小事其实很简单,只要每天多花点时间,做些简单的改变,你也可以迈向致富之路。

  规律性早起、持续地运动

  “早睡早起,使人健康、富有、明智。”是起草美国《独立宣言》的富兰克林(Benjamin Franklin)的名言,尤其是“规律性早起”这件事,更是许多成功企业家、富人最普遍拥有的生活习惯。他们深知早起不但有益健康,更能将成效反映在所从事的工作上,产生惊人的效益。但一般人总是容易赖床、缺乏运动。精神不济的结果,工作效率自然大打折扣,更没馀力去认真思考致富的具体计画。

  对于富人来说,时间就是金钱,他们懂得起个大清早,思索一天的工作计画与理财布局;也懂得规律性的运动,提升自己的体力与精力,为自己的事业奋战与规画。例如润泰集团总裁尹衍樑,习惯早上六点就上班;亚洲首富李嘉诚也一样在早上六点起床,打高尔夫后才去工作。

  又如新兴市场教父墨比尔斯(Mark Mobius),在满档的拜访公司行程中,仍然维持每天早晚一小时健身的运动习惯,即使今年已经高龄七十四岁,依旧保持旺盛的精力,在投资界的地位至今屹立不摇。

  远东集团的徐旭东,也有每天早上五点起床、跑步一小时的好习惯,就算是出国洽公,他也带着球鞋去晨跑,并且自创了一套“跑步投资学”。

  徐旭东认为,在晨跑的过程中不但可以思考,还是观察一个国家民众活力的最好方法,因为人民是否早起,可看出一个国家的人民是否勤勉,是徐旭东决定投资该国的指标之一。

  结交有益的人脉,讨论致富话题

  孔子曾说过益友有三种:“友直、友谅、友多闻”,富人总是积极地参加活动,培养可以教学相长的人脉,但一般人总是觉得人际社交太麻烦,或者是结交对自己帮助不大,甚至是无法推心置腹的酒肉朋友,因为富人们深信,与人分享自己的投资想法与观念,进行资讯交流,有助于扩大他们投资理财的视野。

  家住大安区豪宅的股市达人刘友威,就会定期参与法人友人举办的聚会,从中获取上市柜公司的讯息,作为他股市投资的参考。知名股市专家、瑞展产经研究董事长陈忠瑞,早期也会定期参加“证思会”,与当时?面上的知名分析师,交流股市资讯。至今也会与产业友人维持良好关系,成为他产业分析的参考依据。

  几乎每一个房市达人,也都有几个丰富他们投资讯息的房仲与地产业的好友,是一样的道理。例如家住“信义富邦”豪宅的七田真右脑开发集团社长陈秀桂,房地产投资就很有一套,她手握帝宝豪宅与精华地段的房市获利战果,很多讯息都是来自于她熟悉的房仲与地产业友人,所提供的一手房市资讯,偶尔她还会呼朋引伴揪同好看房,作为买房议价的筹码,买到物美价廉,低于市价行情的漂亮价位。

  钱要用在刀口上,付帐前详阅帐单

  此外,在《我的有钱人计画》一书中也提到,富人从口袋掏出钱来时,一定会问的两个问题:一、这项开支是有必要的吗?二、这项开支会为我带来财富,还是财富缩水?足见在每个富人心中,都有一把“衡量消费”的尺。

  在金钱观上,富人通常会先选择投资会增值的商品,再考虑奢侈性的消费品,甚至在日常生活对每一分钱的花费,都绝不浪费,他们不是吝啬,而是出于对金钱的一种“尊重”,且大多是“钱要花在刀口上”的实践者。

  台湾“经营之神”王永庆向来以节俭着称,他有个喝咖啡的小习惯,会倒些咖啡到装奶精的小容器里冲洗,再倒入杯中,一定要确定没有浪费后,才享受咖啡的美味。
微软董事长比尔盖兹也曾经说过:“即使微软已是一家拥有五万名员工的大公司,但我们仍然要科学地使用资源,避免浪费不必要的支出,如头等舱机票和昂贵的旅馆。”微软至今仍维持创业维艰的心态,珍惜每一分钱。

  股房投资高手、现任春天诊所负责人何丽玲,即使住在帝宝豪宅,至今仍保持着“连吃一碗牛肉面都要记帐”的好习惯,并且在付帐前详阅每一笔消费,在信用卡对帐单花费的核对上也相当仔细。他们深信珍惜自己所买的每一样东西,才不会浪费,妥善的应用每一分钱,才能持盈保泰。

  畅销书《有钱人想的和你不一样》的作者哈福.艾克(T. Harv Eker) 曾这么说道,“有钱人创造自己的人生;而穷人是让人生发生在自己身上,如果你要创造财富,就必须在金钱方面掌握自己的方向盘,尤其在致富法则中,钱,在它能发挥效用的地方实在是太重要了;若在它不能发挥作用的地方,那它就完全不重要了。”

  的确,在《今周刊》七七八期的封面故事“中产穷忙族,五年赚一亿元的致富告白”中,主人翁李哲豪就是学会了“富人默默在做的事”而大翻身的经典案例。五十三岁的他,之所以能靠股房双赚,累积亿元身价,关键就在于他向昔日同窗的富人好友傅先生请教“致富诀窍”,且摒除偏见、彻底执行,让他得以迈向致富之路。

  李哲豪当时卖掉了增值性不高的房地产,又向银行低利贷款重押他长线看好的上海商银股票,创造惊人报酬率。接着又把自住的国宅与租金报酬率较差的房子出售,改换增值性高的新板特区小豪宅。这些“借力使力”“资产活化”的方法,充分把他的资产发挥到最大的效应。

  “总是想把钱放在对的位置,发挥到最大的效益。”就是这些富人最大的共通点,所以当一般人只想着“如何用定存储蓄”时,他们反而一天到晚想着要“如何让钱变大?”“投资什么报酬率最高?”他们宁可选择相信自己,掌握财富的主导权,当资金部位还小时,或许会一次性重押,但资金规模一旦变大了,不论是股票、基金、外币、不动产等,富人大多懂得三种以上的投资理财工具,资产配置做好了,才能攻守兼备。

  有好标的适度借贷投资,资产配置灵活

  此外,富人大多重视独立思考的能力,且会自创出一套属于自己的投资逻辑,常人可能就比较容易听信明牌,随市场起舞。例如股神华伦.巴菲特擅于“危机入市”、散户大侠郭际胜看准“董监改选行情”、平民股神苏松泙每年必赚“除权息行情”。

  股市投资达人刘友威就认为,投资股市的心法,并不是朝夕即可练就,必须要靠经验的累积,不断吸收资讯与虚心求教,才能因应变化莫测的市场。

  因此,刘友威手上总是握有台股的历史资料,时时观察线图、基本面财务数字等,适时更新投资资讯,才能掌握台股高低点,增加投资胜算。

  综观了这么多富人默默在做的事情后,读者不妨自己测验看看自己符合了哪些项目?如果没有完全符合也不用灰心,因为在接下来报导的文章里头,三位身价至少五亿元的富人们,他们也只不过持续地做对了几件事情,就能从小职员一步步达到财富自由的境界。

  所以,现在你只要耐着性子,学习富人的行为模式、用对方法,有一天,你也可以创造自己的致富传奇。

  
  生活习惯面

  ·好朋友婚丧喜庆,再远也要去。
  ·每天规律性地早起。
  ·勤于参加社团活动,多交朋友,不抱太强目的性。
  ·有效利用零碎的时间,如开车时听教学录音带,搭车时看书。
  ·与人相约一定提早到达现场。
  ·尽量每天跟不同的有人共进午餐。
  ·随身携带笔与笔记本,记下重要事情或临时想到的灵感。
  ·喜欢谈论如何赚钱的话提题。
  ·每天固定记帐。
  ·把梦想及目标写在电脑桌面或写在醒目之处,时时提醒自己。
  ·尝试每天从不同的路线上下班。
  ·在别人背后说人家好话。
  ·送客到大门口。
  ·把工作当成兴趣在做。
  ·每天至少运动30分钟。

  金钱消费面

  ·喜欢在冷门市场找机会。
  ·宁愿买差一点的车子,也要买好一点的房子。
  ·珍惜花钱买来的任何东西。
  ·乐于与家人及朋友分享投资经验。
  ·懂得分享财富,乐善好施,让自己的人缘更好。
  ·刷卡签帐前,详细比对每一笔消费金额,付款时核对帐单。

  股市基金投资面

  ·遇到好的投资机会或公司认股,勇于融资或向老板借钱买进。
  ·优先买进会增值的资产,延后买进会折旧的资产。
  ·市场低迷时,勇于逢滴买进绩优标的。
  ·懂得使用三种以上的投资理财工具,攻守兼备。
  ·勤看线形、做功课,不被市场牵着鼻子走。
  ·把公司实施库藏股,视为逢低入市良机。
  ·有閒钱也不放定存,一定要找到钱滚钱的标的。

  房市置产理财面

  ·把看屋当成休閒活动。
  ·议价坚持低于市价一成的原则。
  ·把购屋置产视为理财行为而非消费行为。
  ·与房地产仲介成为好友,取得一手资讯。
  ·勤阅报章杂志过滤有效资讯。
  ·购屋前至少看过50间房子。
  ·揪团买房,尽力争取更大折扣。

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